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Vermietung/Verwaltung
Hausmeisterservice & Hausverwaltung
Christine Brüggemann in Karlsruhe – im Einsatz für Ihre Immobilie
Vermietung/Verwaltung
Als kompetenter Hausverwalter wissen wir, wie wichtig die Neuvermietung ist (auch in Zeiten, in denen in vielen Bereichen die Vermietungen nicht schwierig erscheinen). Doch die richtige Mieterauswahl ist ein entscheidender Faktor.
Neben vorgemerkten Kunden nutzen wir für die Vermietung auch die Internetportale von Immobilienscout oder Immonet. Bei den Besichtigungen vermeiden wir, soweit möglich, Massen- oder Sammelbesichtigungen, damit die Interessenten die Wohnung sehen und wir die Interessenten kennenlernen und die Eigentümer entsprechend beraten können.
Nutzen Sie unsere Marktkenntnis und Erfahrung:
- Wir beraten Sie bei der Mietpreisfindung.
- Bieten Ihr Objekt gezielt und mit allen Informationen an.
- Führen mit Ihnen die Mieterauswahl durch.
- Fertigen für Sie die Mietverträge.
- Wir erstellen die jährlichen Betriebs- und Heizkostenabrechnungen für die Mieter und eine komplette Jahresabrechnung für Eigentümer.
- Wir kontrollieren die Entwicklung der Verträge, prüfen die möglichen Mietanpassungen und führen diese durch. Nach Absprache mit den Eigentümern erfolgt die Vornahme von Reparaturen, aber auf Wunsch auch von größeren Modernisierungs- und Sanierungsplanungen.
- Wir führen die Abnahme und Übergabe von Wohnungen und Gewerbeeinheiten mit detaillierten Protokollen und Fotodokumentationen durch.
Wir sind für die Eigentümer, aber auch für die Mieter telefonisch sowie per Mail oder persönlich erreichbar und haben darüber hinaus über unseren Hausmeister-Service Notdienst an Wochenenden und nach Geschäftsschluss.
Rufen Sie uns an, wir unterbreiten auch Ihnen gern ein detailliertes Verwaltungsangebot. Ansprechpartner ist unser Immobilienverwalter Maximilian Brüggemann
Die Verwaltung nach WEG führen wir jedoch nur im begrenzten Umfang durch.
